キーマンインタビュー

「世達志不動産投資顧問（上海）有限公司」は日本のスターツコーポレーション株式会社の100%出資で2003年に設立。駐在員向けの住宅仲介及び生活サポート、オフィス等事業用不動産の仲介、不動産売買などを手掛けている。昨今の中国在住日本人の減少や不動産業界の変化などのあおりを受けながらも、近年の顧客ニーズに応える手厚い対応や新たなサービスについて、お話を伺った。

中国生活の不安を払拭
安全と安心を提供する新サービス

初めて中国へ赴任される方は中国での生活に不安を抱えていることも少なくありません。こうした状況で赴任されてくる駐在員様に向け、当社の営業担当者が専用の動画や資料を使いながら中国の生活環境の説明させていただく「新規赴任ガイダンス」を実施させていただいております。生活環境・住居エリアの説明から住居の選び方、必要アプリの設定、食材や生活用品の購入方法など、細かくご案内させていただいております。こうしたオリエンテーションは「渡航前に知っておいてよかった！」とご利用者様に非常に好評いただいており当社の特徴となっております。
　また、日本では仲介業務と管理業務が分かれていることが一般的ですが、中国では言葉の壁や物件管理会社との意思疎通がスムーズに行えないケースも多く、外国人にとって困る場面が多くございます。スターツでは仲介した後も、ワンストップで入居中の修繕などさまざまなご相談の受付・サポートをさせていただいており、お客様に安心且つ快適な生活を送っていただけるよう注力しています。
　最近は中国の各地で特に家族帯同者には不安になるようなニュースが続いており、中国で暮らす駐在員はご家族やご自身の身を守るための自衛意識が高まってきています。また赴任者やそのご家族の安全をより一層配慮するという企業が増えてきております。こうした背景から、当社は日本警備大手のセコムグループ様と協力し、「ピタットお守りサービス」の提供を開始しました。
　リモコン型またはホームコントローラーパネルの緊急ボタンから発信された異常信号をセコムが受信し、セコムの警備員が素早く駆けつけるサービスです。ご主人の出張が多いご家庭、単身女性の方、持病を持っているなど健康面で不安のある方など、もしもの時に備えておくことは大切です、企業の福利厚生・安全管理のひとつとしてもニーズが高まっており、ご相談いただく機会も増えてきました。

不動産サービスで両国の架け橋に

2005年に駐在と同時に初めて中国大陸の足を踏み入れてから、20年目になりました。その間の中国不動産の変化は凄まじく、間近で都市の発展を感じられました。日本ではできない貴重な経験をさせていただいております

今年7月に上海で北京上海武漢広州の4拠点が集まり、スターツ中国決起集会を行いました。優秀者の表彰から始まり、各拠点の方針発表を行い、新しいビジネス分野についてのディスカッションでは時間が足りないほど意見が飛び交いました

PROFILE

1979年生まれ、千葉県出身。日本大学理工学部を卒業後、スターツコーポレーション株式会社へ入社。社内の公募制度を利用し、2005年～2012年に上海へ1回目の駐在を経験。2013年～2019年に世達志不動産投資顧問（上海）有限公司北京分公司の総経理を務める。2019年より世達志不動産投資顧問（上海）有限公司へ異動し、董事長・総経理に就任。

本社から表彰をいただき、社員旅行に行きました。蘇州西山の民宿型ホテルでカラオケやゲームで盛り上がり、楽しいチームビルディングとなりました。

休日は息子と空手で汗をかきリフレッシュ。2022年から家族帯同になり始めた空手も3年目に。身体を鍛えるだけでなく武道の精神も学べ今では私の方が熱心です。